交易编号：LBZBGG2023-022

寮步镇农村（社区）集体资产交易中心受东莞市寮步资产经营管理有限公司委托，将对位于寮步镇内各公交站-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他 

三、行业要求： 承租方负责对公交候车亭（站牌）的广告投放和日常养护管理，包括设施维护、卫生保洁、广告发布，公益广告更换等，实现目标管理。  

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：1、承租方是具有“广告制作或广告发布或广告设计、代理”经营范围的公司法人，配置相应专业技术人员团队和在寮步设立固定的经营办公场所； 2、承租方必须保证每条道路的公交站亭灯箱广告有30%版面作为公益广告版面，公益广告更换频率每年不少于4次，镇宣教文体旅办提供公益广告的内容主题，乙方负责设计、制作、上画和后续管理，并承担相关费用。  

竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
      本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。只允许法人报名，不接受自然人报名。
  存在以下情况的不接受报名：
         1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；  
         2、在全市范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
         3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
         4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；
         5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；  
         6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；
         7、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的；  
         8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的；  
         9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的；  
         10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；  
         11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
         12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。