象山中心城区444个候车亭广告位出租网络竞价公

象山中心城区444个候车亭广告位出租网络竞价公告 信息发布时间： 2021-05-26 09:29:17     阅读:次 交易公告

象山县产权交易中心（以下简称“交易中心”）受象山县公共交通有限公司委托，经象山县国有资产管理中心同意，在象山县产权交易平台（访客浏览网址：:8070/jmr/index；注册和登录网址：:8070/web/login；使用IE浏览器的，须8.0及以上版本；使用360浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“交易平台”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开招租。相关事项公告如下：

序号

标的名称

标的所处

区域位置

候车亭数量（座）

拟出租用途

拟出租广告位面积（平方米）

租赁

期限

起始价

保证金

备注

1

象山中心城区444座候车亭广告位租赁权

主要分布于象山县丹东街道、丹西街道及爵溪街道等城区和城郊结合部区域

444

广告位

7546.4176㎡（商业部分5282.4923㎡、公益部分2263.9253㎡）

3年

38.75

万/年

6万元

每座详情见附件

一、标的概况

*以上标的不设保留价

二、注意事项

（一）本出租标的的现状以实际看样为准，请意向承租人务必现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任。

（二）本标的444座候车亭广告位面积共计7546.4176平方米，商业部分5282.4923平方米、公益部分2263.9253平方米。在优先保障公交运营需求的前提下，对本标的公交候车亭广告位按现状整体出租，租赁期限3年，合同一年一签，由出租人组织人员每年对承租人进行一次候车亭管理考核，并按考核分扣除相应的租赁履约保证金，考核不合格的不再续签租赁合同。

考核分值：90分为基准分，90分以下不合格，90分-96分被扣分值每分扣款1000-2000元,97分以上不扣款。

（三）公益广告要求：

1、任一单座候车亭公益广告面积需占30%，且公益广告必须设置在候车亭的正面。

2、政府部门指令性（或出租方要求）发布公益广告的，由出租人按照政府采购指导价下浮10%支付制作费用。

3、第三方要求发布公益广告的，由承租人自行洽谈并收费，但广告内容和款式必须送出租人审核同意。

（四）竞买人应为具备完全民事行为能力的法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）；具有3年及以上的广告经营资历（以营业执照载明的时间为准）；且营业执照经营范围包含广告制作，广告发布，广告设计、代理等经营业务。本标的不接受联合体承租。

（五）遇道路改造施工，候车亭被拆除、迁移、改造的，相关事宜双方另行协商确定。候车亭若接通电源，则电费由承租人承担。

（六）承租人需向出租人交付租赁履约保证金，履约保证金是租赁合同总金额的20%，租赁期满无息一次性退还。

（七）租赁期内公交候车亭的日常保洁和维护保养由承租人负责，必须保证每座候车亭每月清洗达到两次。遇特殊情况要求突击清洁候车亭的必须履行。日常保洁养护不力的处罚：

1、被上级领导查获问题，每次扣2000元人民币。

2、被群众举报并经核实情况属实的，每次扣1000元人民币。

3、被新闻媒体曝光造成不良影响的，每次扣2000元人民币。

4、釆购人安排的突击性任务未及时完成或完成不力的，每次扣2000元人民币。